Un projet TOD au-dessus de la station de métro de Longueuil

Devimco Immobilier souhaite redonner toutes ses lettres de noblesse au secteur du métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke avec un projet de type TOD (Transit Oriented Development). D’une superficie d’un million de pieds carrés, il est évalué à 500 M$. Une entente d’exclusivité de quatre mois a été accordée en février par la Ville de Longueuil à Devimco Immobilier pour présenter un plan de développement majeur pour la Place Charles-LeMoyne. Le projet comprend un volet résidentiel de 525 unités de logements (condos et locatifs), un hôtel, des espaces de bureaux et des espaces de travail collaboratif «dont l’ampleur permettra l’éclosion d’une réelle pépinière pour des startups et des PME», décrit Devimco par voie de communiqué. Ces ajouts aux infrastructures actuelles, notamment la station de métro et le terminus d’autobus, feront du secteur un «lieu de choix pour faire converger les meilleures pratiques en matière de développement urbain écoresponsable», estime l’entreprise. La Ville y voit un redéveloppement complet du secteur, avec une offre de divertissement, des restaurants et l’aménagement d’une rue commerciale d’ambiance. «Grâce à cette proposition, nous créons un véritable milieu de vie, dans lequel se côtoient déjà universités, collèges, entreprises et résidents, a indiqué la mairesse Sylvie Parent. Nous comptons faire avancer cette démarche avec l’implication du milieu, afin que ce nouveau quartier tienne compte de la réalité et des besoins des gens qui y habitent déjà.»