La phase 5 du projet Ottera, laquelle comprend un supermarché IGA et 66 logements, est en chantier sur la 34e avenue à Saint-Zotique. La pierre angulaire d’un nouveau milieu de vie qui comprendra 900 portes et le développement de la 20e rue à Saint-Zotique, a laissé savoir Richard Déziel.
«On avait une opportunité de pouvoir faire du développement complet, a indiqué celui qui est dans le marché de l’alimentation depuis 1993. On a eu l’appui de Sobeys. Ce qui nous permet de grossir. Le supermarché de Saint-Zotique sera notre onzième. Mais on part du début avec la construction et l’immeuble qui nous appartient.»
M. Déziel avait d’abord une épicerie. Mais avec sa conjointe Annie Filion et ses fils Anthony et Ryan, le portefeuille a grossi. La famille établie dans Vaudreuil-Soulanges possède désormais plusieurs commerces d’alimentation sous la bannière IGA.
Le magasin à Saint-Zotique représente un investissement de plus de 20 M$ et créera une centaine d’emplois.
L’apport de Pierre-Olivier Courchesne d’IDA Développement permet de voir cette phase atteindre un investissement de 45 M$ avec les 66 logements construits aux trois étages supérieurs à l’épicerie.
«On a l’occasion de construire un milieu de vie, s’est réjoui M. Déziel. Notre but c’est que les gens y vivent, s’amusent et puissent faire leurs achats à proximité de la maison.»
La livraison de la phase 5 est prévue pour l’année prochaine.
Depuis l’acquisition du terrain à Julien Derome, il y a trois ans, les familles Déziel, Courchesne et Ménard, avec Groupe Chagall et IDA Développement collaborent avec la Ville pour voir le projet se concrétiser.
900 portes à terme
Le supermarché et les logements annoncés le 19 mars représentent la 5e phase du projet Ottera. Les quatre premières consistent dans les quatre édifices multilogements de la 20e rue.
Un de ces blocs est occupé, un autre devrait l’être sous peu tandis que les deux autres devraient être en chantier sous peu. Au total, 271 portes se retrouveront dans ces édifices.
Puis, trois autres phases s’ajouteront à proximité. Celles-ci comprendront des commerces, notamment une pharmacie, ce qui a été confirmé.
Le projet complet représentera 900 portes une fois les constructions terminées.
Des travaux devraient être entrepris en septembre dans ces différentes phases.
Enjeu de circulation
Le maire Jean-Pierre Daoust n’a pas caché sa joie lors de l’annonce. Les différents investissements permettront de développer la 20e rue, un souhait de l’administration municipale depuis des décennies.
«On a la Principale et l’autoroute 20, on a besoin d’autres routes, a-t-il mentionné. Avec le carrefour giratoire qui a été accepté par le ministère des Transports et auquel la municipalité de Les Coteaux collabore, ça va amener de la sécurité dans la circulation.»
Il évalue à cinq ans la réalisation de l’infrastructure routière qui sera reliée à la bretelle d’accès de l’autoroute à Les Coteaux. Mais il aimerait que le tout se concrétise plus rapidement.
Au sujet du viaduc de la 34e avenue qui pourrait voir sa capacité doublée, une étude de circulation, dont les résultats sont attendus en septembre, devrait permettre au projet d’évoluer. Le document donnera aussi des indications sur la nécessité d’ajouter des éléments de sécurité routière, notamment un feu de circulation.
