La Rive-Sud en fin de peloton pour les ventes immobilières

La Rive-Sud a connu une hausse de 2% de ses ventes immobilières résidentielles au cours du mois d’octobre par rapport à la même période l’an dernier, soit en deçà de la moyenne de la région métropolitaine, qui se chiffre à 7%. Il s’agit du mois d’octobre le plus actif en huit ans, selon la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) qui a récemment publié son rapport statistique du marché immobilier résidentiel. L’île de Montréal et le secteur de Vaudreuil-Soulanges ont enregistré les meilleures performances avec une augmentation des ventes de 11% par rapport à 2016. De leur côté, Laval et la Rive-Nord ont connu des hausses respectives de 5% et de 4%. Tous les principaux secteurs géographiques de la grande région métropolitaine de Montréal ont enregistré une hausse. Le secteur de la copropriété a fait un bon de 13% du nombre de transactions en octobre. Cela fait maintenant six mois consécutifs que la copropriété enregistre des hausses de ventes supérieures à 10%. Le segment des duplex de 2 à 5 logements a également bien performé, alors que les ventes ont crû de 9%. Les ventes d’unifamiliales ont quant à elles augmenté de 3%. Dans le grand Montréal, le prix médian des maisons unifamiliales s’établissait à 320 000$ en octobre, soit 5% de plus qu'à pareille date en 2016. Le prix médian des duplex a lui aussi progressé de 5%, s'élevant à 482 500$. Pour la copropriété, le prix médian a atteint 255 000$, ce qui correspond à une augmentation de 4%. «Les segments de l’unifamiliale et du duplex étant de plus en plus favorables aux vendeurs, on observe des délais de vente qui raccourcissent», souligne le président du conseil d’administration de la CIGM, Mathieu Cousineau. En moyenne, les unifamiliales vendues en octobre sont demeurées 78 jours sur le marché; soit 13 jours de moins qu’à la même période l’an dernier. Les duplex ont quant à eux trouvé preneur en 81 jours. À titre comparatif, le délai de vente moyen pour la copropriété était de 103 jours – en baisse de 17 jours – alors que les conditions du marché sont considérées comme équilibrées pour ce type de propriété.»