De nombreuses opportunités d’affaires grâce à l’implantation du REM

Plusieurs groupes d’investisseurs en immobilier pourraient réaliser d’importants gains financiers grâce à l’implantation de l’antenne Sud du futur Réseau express métropolitain (REM), qui reliera la Rive-Sud, l’Île-des-Sœurs et le centre-ville de Montréal. Juste en face du site prévu pour la gare du Quartier du REM, un groupe d’investisseurs s’affaire présentement à construire la phase IV du projet Jonxion, sur un terrain racheté au Fonds de solidarité FTQ en 2011. Un investissement de près de 55 M$. À terme, l’immeuble comptera 10 étages et 165 000 pieds carrés de bureaux. Depuis 2013, l’entreprise Devimco a acheté un regroupement de terrains d’une valeur de 13 M$ pour y construire le projet Solar Uniquartier. En 2015 et 2017, Brossard s’est portée acquéreuse de neuf terrains situés dans le cadrant nord de la jonction entre les autoroutes 10 et 30. En décembre dernier, la Ville a revendu l’ensemble des terrains à Devimco pour 23,4 M$. Le TOD Panama, situé de part et d’autre de la future gare Panama, sera une place de choix pour les futurs utilisateurs du REM. First Capital possède actuellement la Place Panama et la Place Portobello, au sud. L’entreprise compte profiter de l’arrivée du REM pour redévelopper ses terrains en bâtissant notamment des résidences et des commerces. (P.L-M.)